Rénovation énergétique et DPE à Belmesnil (76590)
La collectivité de Belmesnil est située en Seine-Maritime et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Terroir de Caux. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Le maire de cette municipalité est Guy Le Verdier, qui administre les Belmesnilais. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Belmesnil depuis le début du dispositif en 2006. 8 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Belmesnil
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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Belmesnil et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Belmesnil
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Belmesnil grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Belmesnil a, depuis 2006, enregistré 26 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,1 % de ses logements. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 92 % des maisons en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Saviez-vous que 55 % des biens construits à Belmesnil entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Belmesnil
99 % des 199 logements de Belmesnil sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Terroir de Caux
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Belmesnil. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 169 transactions sur 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Belmesnil n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 42 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
84 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Belmesnil
Avec une densité de 147 habitants au km², la commune de Belmesnil compte près de 455 habitants appelés les Belmesnilais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. 180 foyers habitent la commune et parmi eux, 145
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,1 % des ouvriers et pour 19,7 % des professions intermédiaires.
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La population a diminué à Belmesnil depuis 2009 : on comptait déjà 48 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 21 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 20 % entre 2009 et 2018. Les
