Rénovation énergétique et DPE à Rouvroy-sur-Serre (02360)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Rouvroy-sur-Serre pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Portes de la Thiérache et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 353 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 35 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 84 % le sont pour des logements en vente.

En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes des Portes de la Thiérache, c'est un logement sur trois !

Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 73 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Portes de la Thiérache et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 82 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Rouvroy-sur-Serre. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 171 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 59 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rouvroy-sur-Serre ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 650 €/m²en 2019 à 683 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 5 % en deux ans.