Rénovation énergétique et DPE à Passy-en-Valois (02470)
Dans le cadre de la communauté de communes Retz-en-Valois, on trouve Passy-en-Valois, localisée dans l'Aisne. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Depuis 2006, on recense neuf DPE à Passy-en-Valois. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. À Passy-en-Valois, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
44 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Passy-en-Valois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Passy-en-Valois
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Passy-en-Valois et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Passy-en-Valois
La mise en place du
La commune de Passy-en-Valois a, depuis 2006, enregistré neuf diagnostics ce qui correspond à seulement 14,5 % de ses logements. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.
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La commune de Passy-en-Valois doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 44 % de
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Passy-en-Valois
À Passy-en-Valois, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 62 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Retz-en-Valois
Passy-en-Valois conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 491 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 57 % des ventes. Passy-en-Valois n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
259 maisons considérées en 2021
64 appartements considérés en 2021
128 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Passy-en-Valois
C'est une commune qui compte 140 habitants en 2018 et 39 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. 53 foyers habitent la commune et parmi eux, 48
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Parmi les CSP de la commune, 33,3 % sont des ouvriers et 14,4 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Passy-en-Valois a perdu des habitants : 22 pour être exact soit - 14 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 30 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 57 % des
