Rénovation énergétique et DPE à Monthenault (02860)
Monthenault est située dans le département de l'Aisne, son code postal est le 02860. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Pierrette Druet est maire de la commune. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Monthenault. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Monthenault est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Monthenault, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monthenault
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Monthenault n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Pays de Laon
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Monthenault pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Pays de Laon. A cette échelle, on estime que déjà 6 458 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 727 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des appartements, à 59 % et ils concernent le plus des biens en location.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération du Pays de Laon et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 65 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Monthenault
Une grande majorité (84 % exactement) des habitations de Monthenault sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Pays de Laon
Dans la commune de Monthenault, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 587 biens en 2021. Une part de 47 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Monthenault ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 907 €/m²en 2019 à 1111 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
245 maisons considérées en 2021
111 appartements considérés en 2021
171 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Monthenault
La commune de Monthenault, avec ses 150 habitants en 2018, a une densité de 51 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 45 des
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,0 % et 20,0 % des actifs du territoire.
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Monthenault est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 32 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 64 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des
