Rénovation énergétique et DPE à Bohain-en-Vermandois (02110)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays du Vermandois, Bohain-en-Vermandois est localisée dans l'Aisne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 32 km². A l'échelle du département, la ville de Bohain-en-Vermandois se classe 9ème si on se réfère aux statistiques de sa population. On compte plus d'une centaine de DPE à Bohain-en-Vermandois depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bohain-en-Vermandois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Bohain-en-Vermandois
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9,4 % des entreprises du bâtiment de Bohain-en-Vermandois sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays du Vermandois
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 140 DPE ont été réalisés dans la commune de Bohain-en-Vermandois pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays du Vermandois. 768, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 57 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Bohain-en-Vermandois
Le parc immobilier de Bohain-en-Vermandois est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. 82 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Bohain-en-Vermandois
Dans la commune de Bohain-en-Vermandois, le nombre de ventes immobilières était de 102 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (83 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bohain-en-Vermandois. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 654 € en 2021 soit +7 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
80 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bohain-en-Vermandois
Avec une densité de 178 habitants au km², la commune de Bohain-en-Vermandois compte près de 5 675 habitants appelés les Bohainois. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. À Bohain-en-Vermandois, ce sont 2 389
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À Bohain-en-Vermandois, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 20,3 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 786 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 10 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bohain-en-Vermandois : leur effectif a augmenté de 9 % sur la même période. 16 % des
