Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-sur-Nohain (58150)
Associée au code postal 58150, Saint-Martin-sur-Nohain fait partie intégrante de la communauté de communes Cœur de Loire. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 24 km². Cette commune est administrée par Mme Coquillat. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Martin-sur-Nohain ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Il peut être compliqué pour les Martiniens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-sur-Nohain, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-sur-Nohain
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Loire
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, 21 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-sur-Nohain pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cœur de Loire. A cette échelle, on estime que déjà 1 888 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 229 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Cœur de Loire et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 66 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Martin-sur-Nohain
À Saint-Martin-sur-Nohain, on recense uniquement des maisons, exactement 235. D'autre part, on dénombre 73 % de
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Le marché immobilier à Saint-Martin-sur-Nohain
Saint-Martin-sur-Nohain conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des terrains était de 6 € en 2021 en moyenne (+ 6 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-sur-Nohain
La commune de Saint-Martin-sur-Nohain compte 373 résidents (les Martiniens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 15 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Martin-sur-Nohain, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Saint-Martin-sur-Nohain, ce sont 173
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (21,2 %) et des ouvriers (21,2 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Martin-sur-Nohain : leur effectif a augmenté de 8 % sur la même période. 3 % des
