Rénovation énergétique et DPE à Guérigny (58130)
Dans le cadre de la communauté de communes Les Bertranges, on trouve Guérigny, localisée dans la Nièvre. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Guérigny, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 9 (avec DPE), c’est-à-dire 6 % des logements au total. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Guérigny, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Guérigny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Guérigny
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32 sociétés du bâtiment sont situées à Guérigny ; parmi elles, sept possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Guérigny
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 139 DPE soit 10,3 % du parc immobilier de Guérigny. Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 81 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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La commune de Guérigny doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 32 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 71 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 78 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Guérigny
Les logements de Guérigny sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Guérigny
En 2021, 58 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Guérigny. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (68 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Guérigny. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1275 € en 2021 soit +22 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guérigny
Le recensement de 2018 a enregistré 2 511 personnes domiciliées sur la commune de Guérigny. On les appelle les Guérignois. La densité de population y est de 336 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. Les familles sont présentes dans 699 des 1 143 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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La commune de Guérigny compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (15,5 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 977 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Guérigny a subi une perte démographique de - 2 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 9 % entre 2009 et 2018. 9 % des
