Rénovation énergétique et DPE à Villemolaque (66300)
Située dans les Pyrénées-Orientales , Villemolaque fait partie de la communauté de communes des Aspres. Etalée sur 6 km², elle compte pas moins de 232 résidents au kilomètre carré. 106 DPE à Villemolaque permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus précisément, 89 % des DPE sont réalisés sur les maisons. La réfection énergétique des logements de Villemolaque est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villemolaque
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Villemolaque
La mise en place du
Ce sont 106 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Villemolaque. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 17 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 89 % sur des maisons et à 77 % sur des biens en vente.
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Villemolaque est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 25 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 30 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Villemolaque
Une grande majorité (89 % exactement) des habitations de Villemolaque sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Villemolaque
Le marché immobilier de Villemolaque se caractérise par la vente de douze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (55 % exactement). La commune de Villemolaque n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 20 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villemolaque
En 2018, 1 380 personnes domiciliées à Villemolaque ont été recensées. La densité sur cette commune est de 232 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 396 des 551 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 47 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,8 %) et des employés (20,2 %).
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La population a connu une croissance de 20 % entre 2009 et 2018, soit 233 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 11 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. Notons que 43 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 16 % depuis moins de deux ans.
