Rénovation énergétique et DPE à Toulouges (66350)
Située dans les Pyrénées-Orientales , Toulouges fait partie de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole. Son étendue atteint 8 km², avec une densité moyenne de 878 habitants par km². 748 DPE à Toulouges permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Toulouges, on note que 71 % d'entre-eux concernent des maisons. La commune de Toulouges ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Toulouges
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6,6 % des entreprises du bâtiment de Toulouges sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Toulouges
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Toulouges, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 748 DPE ont été effectués à Toulouges depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,5 %). 69 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 71 % sur des maisons et à 54 % sur des biens en vente.
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Les
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 21 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Toulouges : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Toulouges
Les maisons se trouvent en majorité à Toulouges avec 77 % des 3 477 logements en 2018. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Toulouges
Le marché immobilier de la commune de Toulouges est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : seize en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Toulouges ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1851 € en 2019 à 2606 € en 2021. Cela représente une augmentation de 41 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Toulouges
C'est une commune urbaine assez dense (878 habitants/km²) qui recense 7 036 habitants appelés les Toulougiens (2018). Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Toulouges (21 %). Les familles sont présentes dans 2 098 des 3 188 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 43 % sont des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,0 % et 18,7 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 140 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Toulouges a augmenté de 921 personnes soit de 15 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 43 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 16 % depuis moins de deux ans.
