Rénovation énergétique et DPE à Théza (66200)
Au sein du département des Pyrénées-Orientales , vous trouverez la municipalité de Théza. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². Théza, dont les habitants sont les Thézanais, est gérée par Mr Thibaut. On compte plus d'une centaine de DPE à Théza depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 2 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Théza. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Théza
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Théza
Le
Exactement 190 DPE ont été effectués à Théza depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,5 %). Au cours de l'année 2020, 17 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Théza. En effet, 64 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Les
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 29 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Théza
Les maisons se trouvent en majorité à Théza avec 76 % des 975 logements en 2018. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Sud-Roussillon
En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Théza, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Sud-Roussillon, près de 134 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 48 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Théza. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3431 € en 2021, soit +26 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
84 maisons considérées en 2021
47 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Théza
On compte 2 084 résidents (les Thézanais) au recensement de 2018 avec une densité de 430 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 22 % de la population totale. 632
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,4 % des professions intermédiaires et pour 23,6 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 013 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 53 % entre 2009 et 2018, soit 719 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 17 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 59 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 33 % des
