Rénovation énergétique et DPE à Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)
C'est dans les Pyrénées-Orientales que se situe la bourgade de Saint-Laurent-de-Cerdans. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2020, les Laurentins ont pour maire Mr Caseilles. 58 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Laurent-de-Cerdans. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Laurent-de-Cerdans, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Laurent-de-Cerdans
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La commune de Saint-Laurent-de-Cerdans présente 22 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Haut Vallespir
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 58 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Laurent-de-Cerdans pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Haut Vallespir. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 701 DPE. En 2020, 233 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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La communauté de communes du Haut Vallespir est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Haut Vallespir et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 49 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Laurent-de-Cerdans
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Saint-Laurent-de-Cerdans ! Comptez 72 %, sur le total des logements individuels. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Cerdans se caractérise par la vente de quinze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Laurent-de-Cerdans ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 817 € en 2019 à 915 € en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Laurent-de-Cerdans
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 1 071 Laurentins ! La densité de population est faible à Saint-Laurent-de-Cerdans : 24 habitants/km². Les habitants de Saint-Laurent-de-Cerdans ont, pour 31 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 303 des 493 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (63 %).
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La commune de Saint-Laurent-de-Cerdans compte deux CSP bien représentées : les retraités (50,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (12,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Laurent-de-Cerdans a perdu des habitants : 210 pour être exact soit - 16 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 29 % depuis 2009. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
