Rénovation énergétique et DPE à Montesquieu-des-Albères (66740)
Montesquieu-des-Albères est située dans le département des Pyrénées-Orientales , son code postal est le 66740. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Cette commune est administrée par Mme Pons. En termes de DPE, de Montesquieu-des-Albères est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 142 DPE à Montesquieu-des-Albères. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 26 % des habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
26 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montesquieu-des-Albères !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montesquieu-des-Albères
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Actuellement, aucune des 21 entreprises du bâtiment installées à Montesquieu-des-Albères n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Montesquieu-des-Albères
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montesquieu-des-Albères, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 142 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Montesquieu-des-Albères. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 24, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Montesquieu-des-Albères. En effet, 93 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Montesquieu-des-Albères est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montesquieu-des-Albères, ils représentent près de 60 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montesquieu-des-Albères
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Montesquieu-des-Albères sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris
Montesquieu-des-Albères conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 324 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (40 % des ventes depuis 2014). Montesquieu-des-Albères n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 51 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
154 maisons considérées en 2021
82 appartements considérés en 2021
82 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montesquieu-des-Albères
Avec une densité de 71 habitants au km², la commune de Montesquieu-des-Albères compte près de 1 229 habitants appelés les Montesquivains. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 30 % ont 60 - 74 ans. 403
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 45,3 % et 15,1 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montesquieu-des-Albères a augmenté de 7 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 4 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 21 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 50 % des
