Rénovation énergétique et DPE à Montescot (66200)
Dans le cadre de la communauté de communes Sud-Roussillon, on trouve Montescot, localisée dans les Pyrénées-Orientales. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 6 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Louis Sala qui a été élu maire de la commune. 125 DPE à Montescot permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Bonne nouvelle ! Montescot compte seulement 1 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montescot !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montescot
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La commune de Montescot présente 45 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Montescot
Le diagnostic de performance énergétique (
15,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 125 DPE. En 2020, ce sont huit DPE qui ont été enregistrés. On observe que 86 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Les
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 14 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 30 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montescot
En matière de logements à Montescot, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 813 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Sud-Roussillon
En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montescot. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Sud-Roussillon, près de 134 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 48 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montescot ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 2721 €/m²en 2019 à 3431 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
84 maisons considérées en 2021
47 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montescot
Montescot est le lieu de domicile de 1 680 personnes nommées les Montescotois (2018). La densité de population y est ainsi de 275 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 530 des 740 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 30,7 % et 18,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montescot n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 31 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
