Rénovation énergétique et DPE à Montauriol (66300)
Relevant à la fois du département des Pyrénées-Orientales et de l'EPCI de la communauté de communes des Aspres, Montauriol est identifiable grâce à son code postal 66300. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 11 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Montauriol ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La commune compte 15 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Montauriol. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montauriol, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montauriol
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On estime que dix entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montauriol et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Montauriol
La mise en place du
La commune de Montauriol a, depuis 2006, enregistré 20 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,6 % de ses logements. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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Sur les DPE réalisés à Montauriol, aucune
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Montauriol : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Montauriol
Montauriol ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 147 logements. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Aspres
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montauriol. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 297 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (51 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montauriol. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2439 € en 2021, soit +51 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
160 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
105 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montauriol
Exactement 249 résidents ont été recensés à Montauriol en 2018, portant sa densité à 22 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. 79
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 38,0 % et 15,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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La commune de Montauriol a connu une croissance démographique de 16 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 34 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 15 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 30 % entre 2009 et 2018. Les
