Rénovation énergétique et DPE à Molitg-les-Bains (66500)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Molitg-les-Bains a enregistré 18 DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Molitg-les-Bains. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Conflent-Canigó et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 134 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 211 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Conflent-Canigó. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Molitg-les-Bains, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (59 % des transactions depuis 2014).