Rénovation énergétique et DPE aux Cluses (66480)
La collectivité des Cluses est située dans les Pyrénées-Orientales et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Vallespir. Etalée sur 9 km², elle compte pas moins de 26 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est Alexandre Puignau, qui administre les Clusiens. 23 DPE ont été recensés aux Cluses depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Cluses !
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Cluses
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On estime que treize entreprises du bâtiment sont domiciliées aux Cluses et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques aux Cluses
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement aux Cluses, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune des Cluses a, depuis 2006, enregistré 23 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,4 % de ses logements. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 96 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés aux Cluses, aucune
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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 20 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements aux Cluses
Les 125 logements des Cluses sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Vallespir
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus aux Cluses, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 283 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 48 % des ventes. Les Cluses n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
140 maisons considérées en 2021
35 appartements considérés en 2021
100 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Cluses
En 2018, 233 personnes domiciliées aux Cluses, les Clusiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 26 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune des Cluses, 75
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 46,3 % et 17,1 % des actifs du territoire.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 24 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 7 % entre 2009 et 2018. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
