Rénovation énergétique et DPE au Perthus (66480)
C'est dans les Pyrénées-Orientales que se situe la bourgade du Perthus. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Mr Thadee est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Perthusiens. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés au Perthus depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Perthusiens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Perthus, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Perthus
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A ce jour, neuf entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Vallespir
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 24 DPE ont été réalisés dans la commune du Perthus pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Vallespir. 2 120, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 280 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.
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La communauté de communes du Vallespir est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 4 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 32 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Vallespir et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 53 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements au Perthus
Le parc immobilier du Perthus est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier au Perthus
Le Perthus conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (59 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
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Typologie des habitants du Perthus
Exactement 561 résidents ont été recensés au Perthus en 2018, portant sa densité à 132 habitants/km². Les habitants sont nommés les Perthusiens ! Les 45-59 ans sont les plus représentés au Perthus, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 281 foyers dans cette commune, dont 153 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 26,5 % sont des retraités et 14,2 % sont des employés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 15 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 5 % ! 48 % des
