Rénovation énergétique et DPE au Boulou (66160)
Le Boulou est située dans le département des Pyrénées-Orientales , son code postal est le 66160. La densité moyenne y est de 371 habitants par km² pour une superficie de 15 km². 742 DPE au Boulou permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE effectués montre que 57 % d'entre eux portent sur des maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Boulou !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Boulou
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179 sociétés du bâtiment sont situées au Boulou ; parmi elles, trois possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques au Boulou
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement au Boulou, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune du Boulou est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 742 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,9 % de ses logements. En 2020, 98 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués au Boulou. En effet, 57 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Au Boulou, une habitation sur 20 est une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 29 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 70 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Boulou
Au Boulou, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 66 %. En France, les
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Le marché immobilier au Boulou
Le marché immobilier du Boulou se caractérise par la vente de 78 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (49 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Boulou ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 105 € en 2019 à 167 € en 2021. Cela représente une augmentation de 59 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
39 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Boulou
Avec une densité de 371 habitants au km², la commune du Boulou compte près de 5 396 habitants appelés les Boulounenc. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 544 des
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La commune du Boulou compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,0 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 837 €, ceci toutes CSP confondues.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune du Boulou : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
