Rénovation énergétique et DPE au Barcarès (66420)
Rattachée au groupement de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, Le Barcarès est localisée dans les Pyrénées-Orientales. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 15 km². En termes de logements, cette ville fait partie des mieux pourvues des Pyrénées-Orientales avec pas moins de 16 065 logements référéncés. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Le Barcarès avec 2 536 DPE réalisés. 9 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Barcarès
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1,9 % des entreprises du bâtiment du Barcarès sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques au Barcarès
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement au Barcarès, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 2 536 DPE de logements qui ont déjà été effectués au Barcarès. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 380 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 81 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 67 % des appartements.
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Au Barcarès, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores au Barcarès : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements au Barcarès
Au Barcarès, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 62 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier au Barcarès
Le marché immobilier de la commune du Barcarès est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 74 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (72 % des transactions depuis 2014). Ici, le prix (au m²) des appartements était de 2639 € en 2021 en moyenne (+ 6 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
54 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants du Barcarès
Avec 5 885 habitants - nommés les "Barcarésiens" - , Le Barcarès a une densité de 387 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 34 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 647 des
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Au Barcarès, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 48,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 13,3 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 882 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Le Barcarès est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 1 867 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 25 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 43 % des
