Rénovation énergétique et DPE à La Bastide (66110)
La collectivité de La Bastide est située dans les Pyrénées-Orientales et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Haut Vallespir. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 780 mètres ! Daniel Baux est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à La Bastide depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Bastide
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La commune de La Bastide présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Haut Vallespir
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à La Bastide, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de La Bastide a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Bastide. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Haut Vallespir et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 701 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 233 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (65 %) sont réalisés pour des appartements.
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La communauté de communes du Haut Vallespir est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à La Bastide
Comment se caractérise le parc immobilier de La Bastide ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 119 logements de la commune. Seulement 33 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Haut Vallespir
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à La Bastide. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 186 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. La Bastide n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
54 maisons considérées en 2021
95 appartements considérés en 2021
22 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Bastide
Avec une densité de 4 habitants au km², la commune de La Bastide compte près de 69 habitants. À La Bastide, 26 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de La Bastide, 21
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Parmi les CSP de la commune, 52,9 % sont des retraités et 22,9 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de La Bastide a subi une perte démographique de - 23 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 60 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. 57 % des
