Rénovation énergétique et DPE à Cassagnes (66720)
Rattachée au groupement de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, Cassagnes est localisée dans les Pyrénées-Orientales. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 15 km². Jean-Marie Marot est maire de la commune. 22 : c'est le volume de DPE à Cassagnes depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Cassagnes. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté urbaine
23 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté urbaine
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cassagnes !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cassagnes
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 9,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 22 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole. Cette communauté urbaine a, depuis 2006, enregistré 40 131 DPE. En 2020, 6 661 DPE y ont été enregistrés. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (61 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le parc immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 38 considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 18 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Cassagnes
Les logements de Cassagnes sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 228 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Cassagnes
Le marché immobilier de la commune de Cassagnes est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quinze en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 76 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cassagnes
La commune de Cassagnes, avec ses 265 habitants en 2018, a une densité de 17 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 129 foyers dans cette commune, dont 79 familles. Les couples sans enfant constituent 57 % des ménages familiaux.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 39,4 % et 14,1 % des actifs du territoire.
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La commune de Cassagnes a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de huit habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 15 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 44 % des
