Rénovation énergétique et DPE à Baixas (66390)
Baixas est située dans le département des Pyrénées-Orientales , son code postal est le 66390. Avec une superficie de 19 km², le territoire affiche une dimension modérée. On compte plus d'une centaine de DPE à Baixas depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Enfin, on constate que la tension artisanale à Baixas est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
26 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Baixas
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À Baixas, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Baixas
Le
12,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 185 DPE. En 2020, ce sont 35 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Baixas concernent notamment à 61 % des logements en vente.
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Les
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 25 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 34 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Baixas
En matière de logements à Baixas, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 88 %. Sur les 1 470 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Baixas
À Baixas, on a recensé la vente de 59 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Baixas. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1727 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
22 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Baixas
Avec 2 584 habitants - nommés les "Baixanencs" - , Baixas a une densité de 136 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Baixas (24 %). À Baixas, ce sont 1 192
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,2 % et 17,4 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 965 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Baixas a augmenté de 92 personnes soit de 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 3 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Baixas : leur effectif a augmenté de 14 % sur la même période. 13 % des
