Rénovation énergétique et DPE à Arles-sur-Tech (66150)
La collectivité d'Arles-sur-Tech est située dans les Pyrénées-Orientales et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Haut Vallespir. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. On compte plus d'une centaine de DPE à Arles-sur-Tech depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Arles-sur-Tech, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, on constate que la tension artisanale à Arles-sur-Tech est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arles-sur-Tech
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66 sociétés du bâtiment sont situées à Arles-sur-Tech ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Arles-sur-Tech
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Arles-sur-Tech grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune d'Arles-sur-Tech est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 342 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19 % de ses logements. 31 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 66 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 66 % des maisons.
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À Arles-sur-Tech, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 49 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Arles-sur-Tech
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité d'Arles-sur-Tech ! Comptez 67 %, sur le total des logements individuels. Les
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Le marché immobilier à Arles-sur-Tech
Arles-sur-Tech conserve un certain dynamisme immobilier avec 24 biens vendus sur l'année 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 146 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants d'Arles-sur-Tech
Exactement 2 698 résidents ont été recensés à Arles-sur-Tech en 2018, portant sa densité à 94 habitants/km². Les habitants sont nommés les Arlésiens ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. À Arles-sur-Tech, ce sont 1 248
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,8 % et 15,2 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 851 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Arles-sur-Tech a perdu des habitants : 59 pour être exact soit - 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 7 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
