Rénovation énergétique et DPE à Vellèches (86230)
Au sein du département de la Vienne, vous trouverez la municipalité de Vellèches. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (20 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mr Daulard est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Vellèchois. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 24 DPE réalisés à Vellèches depuis 2006. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vellèches !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vellèches
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Vellèches
Le
11,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 24 DPE. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 79 % des maisons en vente.
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À Vellèches, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Vellèches : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Vellèches
À Vellèches, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 211 logements. D'autre part, on dénombre 80 % de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Grand Châtellerault
En 2021, 18 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vellèches. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 1 638 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (47 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vellèches ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1134 €/m²en 2019 à 1189 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 5 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
744 maisons considérées en 2021
139 appartements considérés en 2021
515 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Vellèches
En 2018, 362 personnes domiciliées à Vellèches, les Vellèchois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 18 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Vellèches (23 %). 104 familles sont installées à Vellèches parmi ses 167
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Parmi les CSP de la commune, 39,2 % sont des retraités et 15,7 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Vellèches a perdu des habitants : 18 pour être exact soit - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
