Rénovation énergétique et DPE à Valdivienne (86300)
La charmante localité de Valdivienne est membre de la communauté de communes Vienne et Gartempe. Son territoire fait 62 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Valdivienne depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En observant les DPE à Valdivienne, on note que les maisons sont majoritaires avec 96 % des diagnostics. À Valdivienne, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Valdivienne !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Valdivienne
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La commune de Valdivienne compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Valdivienne
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 217 DPE soit 14,4 % du parc immobilier de Valdivienne. 17 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 66 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Nous trouvons 23 % de logements
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Valdivienne : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Valdivienne
Les 1 511 logements de Valdivienne sont quasiment tous des maisons. 79 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Valdivienne
Valdivienne conserve un certain dynamisme immobilier avec 85 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Valdivienne. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 28 € en 2021 soit +87 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
31 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Valdivienne
En 2018, 2 746 personnes domiciliées à Valdivienne, les Valdiviennois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 45 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Valdivienne, ce à 21 %. 1 200 foyers habitent la commune et parmi eux, 820
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,3 %) et des employés (19,3 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 881 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 245 personnes supplémentaires. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Valdivienne : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 54 % des
