Rénovation énergétique et DPE à Tercé (86800)
Dans le cadre de la communauté urbaine du Grand Poitiers, on trouve Tercé, localisée dans la Vienne. Etalée sur 24 km², elle compte pas moins de 47 résidents au kilomètre carré. Les Tercéens sont les résidents de Tercé, dirigés par Christian Richard. à Tercé, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Tercé, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tercé
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Tercé
Le
La commune de Tercé est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 113 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,8 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 79 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Tercé, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 47 % des biens construits à Tercé avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Tercé
Tercé ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 519 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Tercé
Le marché immobilier de Tercé se caractérise par la vente de 25 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 33 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Tercé
La commune de Tercé compte 1 117 habitants en 2018 et 47 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Tercéens. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Sur la commune de Tercé, 365
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,1 %) et des professions intermédiaires (17,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Tercé a augmenté de 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Tercé : leur effectif a augmenté de 53 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
