Rénovation énergétique et DPE à Roches-Prémarie-Andillé (86340)
Dans le cadre de la communauté de communes des Vallées du Clain, on trouve Roches-Prémarie-Andillé, localisée dans la Vienne. La densité moyenne y est de 91 habitants par km² pour une superficie de 22 km². 302 DPE à Roches-Prémarie-Andillé permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 41 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. La commune de Roches-Prémarie-Andillé ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
41 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Roches-Prémarie-Andillé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roches-Prémarie-Andillé
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Roches-Prémarie-Andillé
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Roches-Prémarie-Andillé grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 33,1 % du total des logements de Roches-Prémarie-Andillé. Cela équivaut à 302 DPE. En 2020, ce sont 44 DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 42 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Roches-Prémarie-Andillé, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Roches-Prémarie-Andillé
Les 913 logements de Roches-Prémarie-Andillé sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Roches-Prémarie-Andillé
En 2021, 69 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Roches-Prémarie-Andillé. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Roches-Prémarie-Andillé. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -4 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
24 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
33 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Roches-Prémarie-Andillé
On compte 2 028 résidents (les Rocprémaliens) au recensement de 2018 avec une densité de 91 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 623 familles sont installées à Roches-Prémarie-Andillé parmi ses 857
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À Roches-Prémarie-Andillé, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,7 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 22,9 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 037 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Roches-Prémarie-Andillé est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 306 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Roches-Prémarie-Andillé : leur effectif a augmenté de 43 % sur la même période. Les
