Rénovation énergétique et DPE à Raslay (86120)
Raslay est située dans le département de la Vienne, son code postal est le 86120. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. C'est Mr Servain qui a remporté les dernières élections municipales. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°5 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. à Raslay, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Raslay
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Loudunais
Le
La commune de Raslay a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Raslay. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays Loudunais. A cette échelle, on estime que déjà 2 261 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 255 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Raslay
La commune de Raslay ne compte que des maisons, 74 exactement ! 81 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Loudunais
Dans la commune de Raslay, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Dans la communauté de communes du Pays Loudunais, près de 759 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (61 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Raslay ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 601 €/m²en 2019 à 935 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 56 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
292 maisons considérées en 2021
52 appartements considérés en 2021
260 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Raslay
Exactement 137 résidents ont été recensés à Raslay en 2018, portant sa densité à 34 habitants/km². Les habitants sont nommés les Ralaysiens ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. À Raslay, ce sont 59
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La commune de Raslay compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,5 %).
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La commune de Raslay a connu une croissance démographique de 20 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 23 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 28 %. Les
