Rénovation énergétique et DPE à Mirebeau (86110)
Située dans le département de la Vienne, la municipalité de Mirebeau porte le code postal 86110. Elle est également membre de la communauté de communes du Haut-Poitou. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 14 km². 214 DPE à Mirebeau permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Mirebeau en matière de réhabilitation du bâti, puisque 13 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Mirebeau
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32 sociétés du bâtiment sont situées à Mirebeau ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Mirebeau
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 214 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Mirebeau. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 21 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 87 % sur des maisons et à 72 % sur des biens en vente.
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À Mirebeau, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 51 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Mirebeau
L'Insee dénombre 1 189 logements à Mirebeau. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 84 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Mirebeau
Le marché immobilier de la commune de Mirebeau est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 43 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 64 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 843 € en 2019 contre 809 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mirebeau
La commune de Mirebeau compte 2 196 habitants en 2018 et 159 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Mirebalais. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Mirebeau, ce à 19 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 979
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À Mirebeau, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,1 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 934 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Mirebeau n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
