Rénovation énergétique et DPE à Fleuré (86340)
La municipalité de Fleuré dont le code postal est 86340 fait partie du département de la Vienne et de la communauté de communes des Vallées du Clain. Ce territoire s'étend sur 17 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Fleuré, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
34 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fleuré, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fleuré
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13,6 % des entreprises du bâtiment de Fleuré sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Fleuré
La mise en place du
La commune de Fleuré est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 177 DPE enregistrés, ce qui correspond à 34,5 % de ses logements. Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 40 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en location.
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À Fleuré, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 22, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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À Fleuré, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Fleuré
Les 513 logements de Fleuré sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier à Fleuré
Le marché immobilier de la commune de Fleuré est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 22 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 25 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
12 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Fleuré
Avec une densité de 62 habitants au km², la commune de Fleuré compte près de 1 055 habitants appelés les Fleuréen. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. À Fleuré, ce sont 417
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Parmi les CSP de la commune, 26,9 % sont des retraités et 20,3 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fleuré a augmenté de 60 personnes soit de 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 86 % sur la période concernée. 12 % des
