Rénovation énergétique et DPE à Dercé (86420)
Au sein du département de la Vienne, vous trouverez la municipalité de Dercé. Son étendue atteint 12 km², avec une densité moyenne de 13 habitants par km². Dercé, dont les habitants sont les Dercéens, est gérée par Mr Bruneau. Au sein du département, le poids démographique de Dercé est faible : elle recense 156 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Dercé depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Dercé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dercé
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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Dercé et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Loudunais
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Dercé pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays Loudunais. 2 261, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 255 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Pays Loudunais est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 57 %.
Les logements à Dercé
À Dercé, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 124 logements. Les
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Le marché immobilier à Dercé
Le marché immobilier de la commune de Dercé est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : onze en 2021. 66 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dercé
La commune de Dercé compte 156 résidents (les Dercéens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 19 % des habitants. On comptabilise 71 foyers dans cette commune, dont 35 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.
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À Dercé, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 40,2 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 11,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Dercé a subi une perte démographique de - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 9 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 4 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des
