Rénovation énergétique et DPE à Soumans (23600)
Située dans la Creuse, Soumans fait partie de la communauté de communes Creuse Confluence. La densité moyenne y est de 16 habitants par km² pour une superficie de 37 km². C'est Mr Parniere qui a remporté les dernières élections municipales. à Soumans, les habitants ont réalisé 38 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 95 % concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Soumans, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soumans
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Actuellement, aucune des 17 entreprises du bâtiment installées à Soumans n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Soumans
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 38 DPE soit 8,1 % du parc immobilier de Soumans. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 68 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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La commune de Soumans doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 32 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité à Soumans ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 88 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Soumans
Soumans ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 467 logements. Une
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Le marché immobilier à Soumans
À Soumans, on a recensé la vente de seize biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 681 € en 2019 contre 655 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Soumans
Soumans est une commune très peu dense. On compte seulement 590 Soumanais en 2018 et 16 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Soumans (24 %). Sur la commune de Soumans, 175
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 39,4 % et 14,4 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, dix individus supplémentaires ont été recensés à Soumans. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 6 % des
