Rénovation énergétique et DPE à Gouzon (23230)
C'est dans la Creuse que se situe la bourgade de Gouzon. Son territoire fait 51 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. A l'échelle du département, la ville de Gouzon se classe 8ème si on se réfère aux statistiques de sa population. On compte plus d'une centaine de DPE à Gouzon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 17 %. Autrement dit, 17 % des logements de Gouzon nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gouzon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gouzon
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La commune de Gouzon compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gouzon
Le
12 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 120 DPE. Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. On observe que 47 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en location.
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Dans la municipalité de Gouzon, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 80 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gouzon
En matière de logements à Gouzon, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 999 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier à Gouzon
Gouzon conserve un certain dynamisme immobilier avec 35 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gouzon
En 2018, 1 574 personnes domiciliées à Gouzon, les Gouzonnais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 31 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 442 des 743 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 47 % des ménages de type famille.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,1 %) et des employés (17,7 %).
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La commune de Gouzon a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 74 habitants supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 57 % des
