Rénovation énergétique et DPE à Dontreix (23700)
Dontreix est située dans le département de la Creuse, son code postal est le 23700. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. La municipalité de Dontreix a pour représentant Mr Richin. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Dontreix depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dontreix
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À Dontreix, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Dontreix pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 541 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 46 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 86 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 86 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Dontreix
À Dontreix, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 367 logements. D'autre part, on dénombre 52 % de
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Le marché immobilier à Dontreix
Le marché immobilier de la commune de Dontreix est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : seize en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (76 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Dontreix ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 515 € en 2019 à 687 € en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dontreix
Selon les derniers chiffres, 421 Dontreixiens peuplent la commune de Dontreix, laquelle a une faible densité de 9 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. 129
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,2 % des employés et pour 44,0 % des retraités.
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La commune de Dontreix a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 27 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 5 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 29 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des
