Rénovation énergétique et DPE à Néoux (23200)
Relevant à la fois du département de la Creuse et de l'EPCI de la communauté de communes Creuse Grand Sud, Néoux est identifiable grâce à son code postal 23200. La densité moyenne y est de 12 habitants par km² pour une superficie de 24 km². Depuis 2020, les Néoviens ont pour maire Mr Merigot. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Néoux depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Néoux car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Néoux
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Creuse Grand Sud
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Néoux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Creuse Grand Sud. A cette échelle, on estime que déjà 1 062 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 132 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 69 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Creuse Grand Sud et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Néoux
Les 259 logements de Néoux sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Néoux
À Néoux, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Néoux
Néoux est une commune très peu dense. On compte seulement 286 Néoviens en 2018 et 12 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Néoux (26 %). 90
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Dans la commune, les retraités et les agriculteurs exploitants consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,3 % et 14,7 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Néoux a perdu des habitants : treize pour être exact soit - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 11 % depuis 2009). Les
