Rénovation énergétique et DPE à Clugnat (23270)
Clugnat, dans le département de la Creuse, est membre de la communauté de communes Creuse Confluence. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Les Clugnatois sont les résidents de Clugnat, dirigés par Yves Thomazon. Les 44 DPE établis à Clugnat depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Clugnat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clugnat
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A ce jour, douze entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Creuse Confluence
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Clugnat grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 7,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 44 DPE enregistrés depuis 2006. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Creuse Confluence. 1 110, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 106 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Creuse Confluence présente 29 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Creuse Confluence et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Clugnat
Les 578 logements de Clugnat sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 52 % de
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Le marché immobilier à Clugnat
Le marché immobilier de la commune de Clugnat est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 33 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Clugnat
En 2018, 648 personnes domiciliées à Clugnat, les Clugnatois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 179 des 298 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 55 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,3 % et 14,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Clugnat a perdu des habitants : 49 pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. 63 % des
