Felletin
Creuse

Rénovation énergétique et DPE à Felletin (23500)

Située dans la Creuse, Felletin fait partie de la communauté de communes Creuse Grand Sud. Sa superficie est de 14 km², avec une moyenne de 113 habitants par km2. Dans le département de la Creuse, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 9ème. En termes de DPE, de Felletin est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 125 DPE à Felletin. La transition énergétique est un enjeu fort à Felletin : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

1 212

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

35 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 79 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Felletin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Felletin

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La commune de Felletin présente 28 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 79 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Felletin pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Felletin

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

10,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 125 DPE. En 2020, ce sont huit DPE qui ont été enregistrés. On observe que 62 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Felletin compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 35 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Felletin

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Felletin (67 %). D'autre part, on dénombre 65 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 37 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Felletin

En 2021, 29 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Felletin. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (66 % des transactions depuis 2014). À Felletin, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

840 €/m²

3 appartements considérés en 2021

780 €/m²

3 terrains considérés en 2021

81 €/m²

03

Typologie des habitants de Felletin

Exactement 1 554 résidents ont été recensés à Felletin en 2018, portant sa densité à 113 habitants/km². Les habitants sont nommés les Felletinois ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. Sur la commune de Felletin, 355 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 52 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,0 % des employés et pour 40,9 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Felletin a subi une perte démographique de - 16 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 29 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 3 % sur la période concernée. 47 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 17 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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