Chavanat
Creuse

Rénovation énergétique et DPE à Chavanat (23250)

Chavanat, dans le département de la Creuse, est membre de la communauté de communes Creuse Sud Ouest. Avec une superficie de 13 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mr Vallaeys est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Chavanatais. On compte trois DPE à Chavanat entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

134

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

28 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 121 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chavanat !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chavanat

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Chavanat. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Chavanat ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 121 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Creuse Sud Ouest

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 2,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Creuse Sud Ouest et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 980 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 95 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 63 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (75 %) sont réalisés pour des maisons.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Creuse Sud Ouest. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Chavanat

Les 134 logements de Chavanat sont quasiment tous des maisons. La part de résidences principales s'élève à 51 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. De plus, 60 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Chavanat

Le marché immobilier de Chavanat se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 75 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

911 €/m²

1 appartement considéré en 2021

636 €/m²

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Chavanat

Selon les derniers chiffres, 144 Chavanatais peuplent la commune de Chavanat, laquelle a une faible densité de 11 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Sur la commune de Chavanat, 40 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 38 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,8 %) et des employés (23,8 %).

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Chavanat est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de quatorze personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 6 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 39 %. Il est intéressant de savoir que 51 % des ménages de Chavanat sont installés depuis plus de dix ans et 16 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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