Rénovation énergétique et DPE à Flayat (23260)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine, Flayat est localisée dans la Creuse. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Les Flayatois sont les résidents de Flayat, dirigés par Patrick Mounaud. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Flayat depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Enfin, on constate que la tension artisanale à Flayat est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Flayat !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Flayat
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À Flayat, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Flayat grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Flayat a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Flayat. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 541 DPE. De plus, 46 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 86 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 33 % des logements de la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine sont considérés comme des
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Attention, 63 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 86 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Flayat
À Flayat, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 335 logements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Flayat
Le marché immobilier de la commune de Flayat est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 81 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Flayat
Flayat est une commune très peu dense. On compte seulement 305 Flayatois en 2018 et 7 par km². À Flayat, 29 % de la population a 60 - 74 ans. 164 foyers habitent la commune et parmi eux, 101
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,3 % des agriculteurs exploitants et pour 50,5 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Flayat a diminué de 30 personnes (- 9 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 37 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Flayat : leur effectif a augmenté de 10 % sur la même période. 5 % des
