Rénovation énergétique et DPE à La Chapelle-Baloue (23160)
Relevant à la fois du département de la Creuse et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays Dunois, La Chapelle-Baloue est identifiable grâce à son code postal 23160. Son étendue atteint 9 km², avec une densité moyenne de 15 habitants par km². Cette commune est administrée par Mme Gomes. à La Chapelle-Baloue, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Chapellois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à La Chapelle-Baloue.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-Baloue
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à La Chapelle-Baloue n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Dunois
Le
Seulement 6,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays Dunois. A l'échelle de l'intercommunalité, 489 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 45 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 90 %.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays Dunois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 82 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à La Chapelle-Baloue
98 % des 131 logements de La Chapelle-Baloue sont des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Dunois
Le marché immobilier de La Chapelle-Baloue se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 226 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (65 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Chapelle-Baloue ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 2 €/m²en 2019 à 8 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 274 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
96 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
70 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Chapelle-Baloue
La Chapelle-Baloue est une commune très peu dense. On compte seulement 132 Chapellois en 2018 et 15 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. 79 foyers habitent la commune et parmi eux, 26
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 52,3 % et 14,4 % des actifs du territoire.
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Le nombre d'habitants de La Chapelle-Baloue est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. 6 % des
