La Saunière
Creuse

Rénovation énergétique et DPE à La Saunière (23000)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération du Grand Guéret, on trouve La Saunière, localisée dans la Creuse. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 8 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à La Saunière ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 7 % du parc. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

311

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 141 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Saunière, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Saunière

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À La Saunière, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 141 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur La Saunière pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à La Saunière

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

18,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 57 DPE. Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 65 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À La Saunière, 26 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à La Saunière : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à La Saunière

Les 311 logements de La Saunière sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 83 %. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (37 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Saunière

Le marché immobilier de La Saunière se caractérise par la vente de treize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 75 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

1 appartement considéré en 2021

485 €/m²

7 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de La Saunière

Exactement 620 résidents ont été recensés à La Saunière en 2018, portant sa densité à 83 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saunièreux ! La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. À La Saunière, ce sont 255 ménages, dont 187 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,0 %) et des professions intermédiaires (21,0 %).

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La population a diminué à La Saunière depuis 2009 : on comptait déjà 17 personnes de moins en 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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