Bellegarde-en-Marche
Creuse

Rénovation énergétique et DPE à Bellegarde-en-Marche (23190)

Dans le cadre de la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine, on trouve Bellegarde-en-Marche, localisée dans la Creuse. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Les Bellegardiers sont les résidents de Bellegarde-en-Marche, dirigés par Jean-Pierre Bonnaud. à Bellegarde-en-Marche, les habitants ont réalisé 24 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

287

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

33 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 75 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bellegarde-en-Marche !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bellegarde-en-Marche

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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Bellegarde-en-Marche. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 75 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Bellegarde-en-Marche pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 8,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 24 DPE enregistrés depuis 2006. Dix DPE ont été effectués dans la commune en 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine. A cette échelle, on estime que déjà 541 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 46 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine présente 33 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 63 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 86 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Bellegarde-en-Marche ? C'est possible !

Les logements à Bellegarde-en-Marche

Les logements de Bellegarde-en-Marche sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 287 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 59 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 41 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Bellegarde-en-Marche

En 2021, six biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Bellegarde-en-Marche. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

445 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

63 €/m²

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Typologie des habitants de Bellegarde-en-Marche

Le recensement de 2018 a enregistré 409 personnes domiciliées sur la commune de Bellegarde-en-Marche. On les appelle les Bellegardiers. La densité de population y est de 129 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 75 - 89 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 90 des ménages qui sont au nombre de 160. Les couples sans enfant constituent 72 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (56,9 %) et des employés (12,5 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Bellegarde-en-Marche a subi une perte démographique de - 3 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 2 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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