Saint-Moreil
Creuse

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Moreil (23400)

La charmante localité de Saint-Moreil est membre de la communauté de communes Creuse Sud Ouest. Ce territoire s'étend sur 24 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Moreilloux sont les résidents de Saint-Moreil, dirigés par Joseph Lehericy. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Moreil depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

285

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

28 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 193 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Moreil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Moreil

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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Saint-Moreil n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 193 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Moreil pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Creuse Sud Ouest

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Moreil grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 5,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente seize DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Creuse Sud Ouest. 980, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 95 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Actuellement, 28 % des logements de la communauté de communes Creuse Sud Ouest sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Attention, 64 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Creuse Sud Ouest et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 78 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Moreil ? C'est possible !

Les logements à Saint-Moreil

À Saint-Moreil, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 285 logements. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 41 % de résidences dites principales. De plus, 42 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Moreil

À Saint-Moreil, le marché immobilier est dynamique : 21 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 72 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Moreil. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 10 € en 2021 soit +7077 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 165 €/m²

3 appartements considérés en 2021

335 €/m²

5 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Moreil

Saint-Moreil est une commune très peu dense. On compte seulement 217 Moreilloux en 2018 et 9 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 116 ménages, on trouve tout de même 61 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,1 %) et des employés (14,5 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Moreil a perdu des habitants : 25 pour être exact soit - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. 21 % des ménages de Saint-Moreil s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 41 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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