Rénovation énergétique et DPE à Malleret (23260)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté, Malleret est localisée dans la Creuse. Avec une superficie de 12 km², le territoire affiche une dimension modérée. Le maire de cette municipalité est Michel Lacrocq, qui administre les Malleretois. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Malleret n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
48 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Malleret, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Malleret
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Malleret ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 97 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté
Le diagnostic de performance énergétique (
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Malleret. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Haute-Corrèze Communauté). A l'échelle de l'intercommunalité, 2 077 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 128 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Haute-Corrèze Communauté présente 48 % de
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Attention, 88 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Malleret
On ne compte quasiment que des maisons à Malleret parmi ses 38 habitations. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Malleret, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 745 transactions sur 2021. Une part de 60 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
278 maisons considérées en 2021
41 appartements considérés en 2021
297 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Malleret
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 44 Malleretois ! La densité de population est faible à Malleret : 4 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Malleret (34 %). À Malleret, ce sont 20
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À Malleret, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 50,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 33,3 %.
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La population a connu une croissance de 13 % entre 2009 et 2018, soit cinq personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 75 % ! 66 % des
