Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hilaire-la-Plaine (23150)
Saint-Hilaire-la-Plaine, dans le département de la Creuse, est membre de la communauté de communes Creuse Sud Ouest. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 11 km². Joël Laine est maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Hilaire-la-Plaine ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). À Saint-Hilaire-la-Plaine, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hilaire-la-Plaine
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À Saint-Hilaire-la-Plaine, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Creuse Sud Ouest
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Hilaire-la-Plaine pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Creuse Sud Ouest. 980, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 95 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 75 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 78 %.
Les logements à Saint-Hilaire-la-Plaine
Saint-Hilaire-la-Plaine ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 130 logements. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Hilaire-la-Plaine
À Saint-Hilaire-la-Plaine, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (60 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 310 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Hilaire-la-Plaine
Saint-Hilaire-la-Plaine est le lieu de domicile de 211 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 19 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Hilaire-la-Plaine, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 64 des
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À Saint-Hilaire-la-Plaine, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,8 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 17,9 %.
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La population a diminué à Saint-Hilaire-la-Plaine depuis 2009 : on comptait déjà cinq personnes de moins en 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 9 %. Les
