Rénovation énergétique et DPE à Ajain (23380)
Relevant à la fois du département de la Creuse et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Grand Guéret, Ajain est identifiable grâce à son code postal 23380. Avec une superficie de 33 km², le territoire affiche une dimension modérée. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 99 DPE à Ajain. L'ensemble des DPE effectués montre que 79 % d'entre eux portent sur des maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Ajain !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ajain
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La commune d'Ajain compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Ajain
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Ajain, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 99 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Ajain. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Quatorze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 60 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Ajain, 22 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Ajain, ils représentent près de 70 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Ajain : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Ajain
Ajain ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 548 logements. La part de
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Le marché immobilier à Ajain
À Ajain, le marché immobilier est dynamique : quinze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (62 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Ajain
On a recensé 1 106 Ajainois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 33 habitants/km² à Ajain. Les habitants d'Ajain ont, pour 20 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 285 familles sont installées à Ajain parmi ses 430
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 50,5 % et 11,7 % des actifs du territoire.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Ajain n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Ajain : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. 6 % des
