Rénovation énergétique et DPE à Sous-Parsat (23150)
La collectivité de Sous-Parsat est située dans la Creuse et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Creuse Sud Ouest. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 9 km². Jean-Michel Ricard est maire de la commune. à Sous-Parsat, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La réfection énergétique des logements de Sous-Parsat est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sous-Parsat
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Sous-Parsat ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 132 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Creuse Sud Ouest
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Sous-Parsat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Creuse Sud Ouest et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 980 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 95 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Sous-Parsat
À Sous-Parsat, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 108 logements. La part de
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Le marché immobilier à Sous-Parsat
Sous-Parsat conserve un certain dynamisme immobilier avec neuf biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Sous-Parsat. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -43 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Sous-Parsat
Avec une densité de 12 habitants au km², la commune de Sous-Parsat compte près de 115 habitants. Les habitants de Sous-Parsat ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 55
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À Sous-Parsat, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 44,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,9 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 21 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 24 % sur la période totale (2009-2018). 72 % des
