Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel-de-Veisse (23480)
Saint-Michel-de-Veisse, dans le département de la Creuse, est membre de la communauté de communes Creuse Sud Ouest. La densité moyenne y est de 10 habitants par km² pour une superficie de 16 km². Les habitants de Saint-Michel-de-Veisse sont administrés par Catherine Defemme. Ils sont nommés les Saintmichelots. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Saint-Michel-de-Veisse depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Saint-Michel-de-Veisse car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-de-Veisse
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Creuse Sud Ouest
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Michel-de-Veisse n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Creuse Sud Ouest). 980, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 95 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Creuse Sud Ouest et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 78 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Michel-de-Veisse
98 % des 123 logements de Saint-Michel-de-Veisse sont des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Creuse Sud Ouest
Dans la commune de Saint-Michel-de-Veisse, le nombre de ventes immobilières était de huit sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 423 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 61 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Michel-de-Veisse ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 4 €/m²en 2019 à 5 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 37 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
165 maisons considérées en 2021
19 appartements considérés en 2021
125 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Michel-de-Veisse
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 162 Saintmichelots ! La densité de population est faible à Saint-Michel-de-Veisse : 10 habitants/km². Les habitants de Saint-Michel-de-Veisse ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 45 des 75 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 44 % sont des couples avec enfant(s).
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À Saint-Michel-de-Veisse, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 37,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 11,2 %.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Michel-de-Veisse n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Michel-de-Veisse. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 18 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
