Rénovation énergétique et DPE à Saint-Médard-la-Rochette (23200)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine, Saint-Médard-la-Rochette est localisée dans la Creuse. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 39 km². C'est Mr Trimoulinard qui a remporté les dernières élections municipales. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Saint-Médard-la-Rochette est de 26. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Saint-Médard-la-Rochette car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Médard-la-Rochette
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À Saint-Médard-la-Rochette, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Saint-Médard-la-Rochette a enregistré 26 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Médard-la-Rochette. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine. 541, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 46 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 86 %.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Attention, 63 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 86 %.
Les logements à Saint-Médard-la-Rochette
97 % des 483 logements de Saint-Médard-la-Rochette sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Médard-la-Rochette
En 2021, 25 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Médard-la-Rochette. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Saint-Médard-la-Rochette. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -36 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Médard-la-Rochette
En 2018, 575 personnes domiciliées à Saint-Médard-la-Rochette, les Rochettois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². À Saint-Médard-la-Rochette, 26 % de la population a 60 - 74 ans. 163
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La commune de Saint-Médard-la-Rochette compte deux CSP bien représentées : les retraités (38,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (13,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Médard-la-Rochette n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
