Rénovation énergétique et DPE à Gentioux-Pigerolles (23340)
Située dans le département de la Creuse, la municipalité de Gentioux-Pigerolles porte le code postal 23340. Elle est également membre de la communauté de communes Creuse Grand Sud. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Benjamin Simons est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 30 DPE réalisés à Gentioux-Pigerolles depuis 2006. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Gentioux-Pigerolles car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gentioux-Pigerolles
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Creuse Grand Sud
Le
La commune de Gentioux-Pigerolles a enregistré 30 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Gentioux-Pigerolles. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Creuse Grand Sud. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 062 DPE. En 2020, 132 DPE y ont été enregistrés. 48 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 69 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 64 %.
Les logements à Gentioux-Pigerolles
Comment se caractérise le parc immobilier de Gentioux-Pigerolles ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 411 logements de la commune. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Gentioux-Pigerolles
À Gentioux-Pigerolles, le marché immobilier est dynamique : 18 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des maisons était de 669 € en 2021 contre 666 € en 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
9 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Gentioux-Pigerolles
C'est une commune qui compte 391 habitants en 2018 et 5 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Sur la commune de Gentioux-Pigerolles, 84
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,3 %) et des employés (14,0 %).
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Gentioux-Pigerolles est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de huit personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 3 % ! Il est intéressant de savoir que 44 % des
